Все дома в коттеджном поселке сдаются с готовой внешней отделкой кирпичом. Дома с отделкой избавляют от недостроя и создают единый европейский архитектурный стиль.

Дома сдаются в черновой отделке, но вы можете заказать дом в одном из двух вариантов: предчистовой отделке и "заезжай и живи".

Предчистовая отделка
Стены: штукатурка стен "под обои"
Пол: чистовая стяжка "под ламинат"
Водопровод и канализация: разводка основных магистралей по дому и вывод точек
Отопление: газовый котел, теплые полы, радиаторы отопления
Электрика: Сборка щитка в доме, в каждой комнате - коробка, розетка, выключатель, лампочка
Межэтажная лестница: металлический каркас, ступени временные деревянные

Заезжай и живи
Стены: обои в комнатах, плитка в с/у
Пол: ламинат - в комнатах, плитка в с/у
Потолок: натяжной потолок
Прочее: межкомнатные двери, унитаз, ванна, раковина, обрамление межэтажного проема, отделка лестницы

В поселке проведены все основные коммуникации: газопровод, центральная скважина (ввод в дом), канализация (септик), электричество. Узнать подробнее про коммуникации в разделе "коммуникации"

Оплата производится наличными денежными средствами в кассу, выдаются официальные кассовые чеки и приходные кассовые ордера

Ипотека

Купить дом можно в ипотеку от 3% годовых. Размер первоначального взноса от 10 %, определяется кредитной программой.
Мы работаем со следующими банками:
Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ банк, Почта банк, Альфа Банк.

Вторичное жилье в зачет

Группа компаний «ГРАЖДАНСТРОЙ» предлагает программу Trade-In по обмену своего вторичного жилья на дом, при этом получаете всю сделку «под ключ». По сути, у нас действует принцип «одного окна», когда застройщик берет всю работу на себя: оценка рыночной стоимости жилья, проверка юридической чистоты, реклама, поиск покупателей, оформление сделки и т.д. Еще одно не менее важное преимущество — фиксация стоимости нового дома по привлекательной цене напрямую от застройщика. А значит, вы не окажетесь в ситуации, когда придется внезапно срочно искать дополнительные средства для заключения сделки или брать ипотечный (потребительский) кредит на большую сумму. Таким образом, совершить необходимую покупку можно будет исключительно за счет средств, полученных от реализации квартиры.
Узнать больше, а так записаться на оценку квартиру можно на сайте Гражданстрой

Материнский капитал

Возможно использование средств материнского (семейного) капитала для строительства дома либо покупки готового дома, а так же первоначального взноса по ипотеке

Договор строительного подряда

При бронировании дома на этапе строительства заключается два договора: отдельный договор по переходу прав на участок и второй договор – строительного подряда.
К договору строительного подряда прикладываются Приложения: Генплан поселка, Проект дома, Перечень работ и описание используемых материалов, Схема размещения дома на участке с привязкой его к сторонам участка.

Когда участок будет принадлежать покупателю на праве собственности, он может строить на нем любые строения, не согласовывая с застройщиком (баню, гараж, беседку и пр.). 

Необходимо при строительстве соблюдать стандартные градостроительные нормы (отступы от зданий, соседей, дорог, соблюдение нормативов по проценту застройки). Нормы определяются градостроительным планом и правилами землепользования Михновского сельского поселения либо Смоленского района, а также прочей нормативной документацией. Застройщик всегда готов подсказать и проконсультировать покупателя по данному вопросу.