Коммуникации в коттеджном поселке Миловидное
Газопровод
Газ высокого давления, лимит приобретен с учетом количества пользователей. Газопровод построен и заведен на территорию поселка. Понижающая трансформаторная подстанция приобретена, установлена на выделенном для этого участке внутри на территории поселка. Внутренние сети газопровода спроектированы и разведены по всему поселку.
В цену входит разрешение на подключение к газопроводной линии и ввод в дом (либо на фасад дома в случае если к моменту монтажа не будет определено место размещения газового котла в доме).
Если нужна разводка по дому и установка газового котла – это выполняется на этапе предчистовой отделки и входит в цену предчистовой отделки. При желании можно выполнить сразу при строительстве дома. Стоимость определяется проектом (от 35 до 60 тыс. руб. – если котел расположен на кухне – подешевле, если котельная расположена отдельно – дороже).
Для того, чтобы газ поступил в трубу газопровода – необходимо установить газовый счетчик, заключить договор с ОблГаз на поставку газа и техобслуживание, оплатить врезку и первичный пуск (примерно 5 тыс. руб., выполняет ОблГаз).
Вы можете ознакомиться с тарифами на газ по этой ссылке: https://www.smolregiongaz.ru/news/departament-smolenskoy-oblasti-po-energetike-energ289/
Комплекс водозаборных сооружений (ввод в дом)
Проведены изыскания, спроектировано водозаборное сооружение и внутри-площадочные сети, построена скважина и водопровод проложен по всему поселку. На специально выделенном участке на генплане (№132) построена артезианская скважина на весь КП глубиной более 120 метров. Для скважины установлена водоохранная зона. Все оборудование у скважины новое, качественное, лицензированное.
Водозаборные сооружения находятся на балансе у ГИС (Городские инженерные сети - одна из компаний Группы компаний Гражданстрой). После установки счетчика покупатель заключает с ГИС договор на поставку воду. Тарифы на воду установлены Департаментом по энергетике, энергоэффективности и тарифной политике по Смоленской области. Цена за 1 куб.м. составляет 40,32 руб. (действует до 30 июня 2024 г.) На горячую воду отдельного тарифа не будет (как в квартире с индивидуальным отоплением, платится только за холодную воду и газ).
В цену дома входит разрешение на подключение к водопродной линии и подведение в дом. Вводится вода в техническое подполье дома. Высота этого подполья от 70 см, в фундаменте имеется отверстие размером 60х70 см для обеспечения доступа к водопроводу.
Канализация (септик)
Канализация предусмотрена индивидуальная. В цену дома входит один колодец, выполненный из 3-х ЖБИ колец, диаметром по 1,5 метра, это «база». Далее, в зависимости от количества проживающих в доме человек – определяется достаточно ли этого объема.
Самый популярный вариант: конструкция из двух колодцев из ж/б колец с переливом. целью экономии бюджета есть вариант к «базе» добавить еще один такой же колодец. Таким образом стоки сначала попадают в первый колодец. Далее отстаиваются и при полном заполнении происходит перелив во второй колодец. Такая система будет работать эффективнее, чем первый вариант, а также будет медленнее заполняться, а значит ее реже нужно будет откачивать (примерно один раз в пол года). Доплата за втрой колодец к «базе» составляет примерно 60 тыс.руб.
Биосептик – наилучшее решение по индивидуальной канализации (автономное очистное сооружения, которое предназначено для создания локальной канализационной системы).
Это по своей сути герметичный контейнер, в который заселяют бактерии. Они перерабатывают продукты жизнедеятельности человека. На выходе получается СО2 и Н2О и ил.
Степень очистки сточных вод таким способом достигает 98 %. Стоимость зависит от количества жителей в доме и от марки производителя. в зависимости от пожеланий покупателя, доплата к «базе» (включенному в цену дома колодцем из ж/б колец) составит от 100 тыс. руб.
Электричество
Высоковольтная линия подведена к территории поселка. Трансформаторная подстанция установлена на выделенном для этого участке внутри на территории поселка. Линия электроснабжения запроектирована, установлены опоры.
Существует государственная форма обеспечения граждан (физические лица), осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов по льготной программе в стоимости 550 рублей.
В состав платы за технологическое входит присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью не более, чем 15 кВт. По желанию потребителя может быть осуществлен двухфазный либо трехфазный ввод. Договор электроснабжения заключается с АтомЭнергоСбыт Смоленск. Для того, чтобы подключиться к электричеству - покупателю необходимо подать заявку на технологическое присоединение в ресурсную организацию, которая установит прибор учета и произведет техприсоединение. Договор электроснабжения заключается с АтомЭнергоСбыт Смоленск.
Тарифы на электроэнергию для населения Смоленской области, проживающего в сельских населенных пунктах
Одноставочный тариф на электроэнергию
- 3.12 руб за 1 кВт.ч
Тариф на электроэнергию, дифференцированный по двум зонам суток
- 3.59 руб за 1 кВт.ч — дневная зона (с 7 до 23 часов)
- 2.08 руб за 1 кВт.ч — ночная зона (с 23 до 7 часов)
Приглашаем
в Миловидное
на экскурсию
Прогуляйтесь по территории,
посетите выбранные дома,
познакомьтесь с соседями
Во время экскурсии вы:
- Сможете изучить район и окрестности
- Своими глазами увидите, как идут работы на площадке
- Зададите все интересующие вас вопросы
- Побываете в своем будущем доме и на участке
Запишитесь на экскурсия прямо сейчас!
Мы начинаем строительство малоэтажного загородного комплекса "Ясная Поляна"
Ясная Поляна - это малоэтажный загородный комплекс в 2 минутах от города, в деревне Ясенная.
Мы собрали лучшее из опыта Гражданстрой, Дом 67 и коттеджного поселка Миловидное и создаем более новую, еще более комфортную, уютную и душевную "Ясную Поляну" для вас.
В шаговой дсотупности - торговый центр, десткий сад и spa-комлпекс